30年間の修繕総額
937万円
年間平均修繕費
31.2万円
推奨 月々積立額
26,000円
トータルコスト（初期費用込）
4,437万円
基本設定
30坪 ≒ 99.2㎡
すべての外壁・屋根の修繕費の計算基準になります。
初期費用 3,500万円 ＋ 修繕累計 937万円 ＝ トータル 4,437万円
① 外壁
外壁メンテナンス（窯業系 標準サイディング）
12年ごと ／ 1回 105万円（3.5万円/坪 × 30坪）
② 屋根
屋根メンテナンス（スレート屋根）
15年ごと ／ 1回 90万円（3万円/坪 × 30坪）
③ 住宅設備
給湯設備
床暖房
水回り
空調・換気
電気設備
太陽光・蓄電設備
エレベーター
④ 追加機械・その他
- バルコニー防水工事12年ごと ／ 1回 20万円
年次ごとの修繕費用（万円）
住宅設備
507万円
外壁
210万円
屋根
180万円
追加機械・その他
40万円
修繕タイムライン（30年間）
- 5年目17万円
- 住宅設備防蟻（シロアリ予防施工）の交換15万円
- 住宅設備汚水マス定期清掃の交換2万円
- 10年目32万円
- 住宅設備食洗機の交換15万円
- 住宅設備防蟻（シロアリ予防施工）の交換15万円
- 住宅設備汚水マス定期清掃の交換2万円
- 12年目125万円
- 外壁外壁メンテナンス（窯業系 標準サイディング）105万円
- 追加機械・その他バルコニー防水工事20万円
- 15年目287万円
- 屋根屋根メンテナンス（スレート屋根）90万円
- 住宅設備トイレの交換50万円
- 住宅設備ガス給湯器（エコジョーズ含む）の交換40万円
- 住宅設備埋込エアコンの交換30万円
- 住宅設備洗面台の交換20万円
- 住宅設備浴室乾燥機の交換15万円
- 住宅設備分電盤の交換15万円
- 住宅設備防蟻（シロアリ予防施工）の交換15万円
- 住宅設備24時間換気設備の交換10万円
- 住宅設備汚水マス定期清掃の交換2万円
- 20年目32万円
- 住宅設備食洗機の交換15万円
- 住宅設備防蟻（シロアリ予防施工）の交換15万円
- 住宅設備汚水マス定期清掃の交換2万円
- 24年目125万円
- 外壁外壁メンテナンス（窯業系 標準サイディング）105万円
- 追加機械・その他バルコニー防水工事20万円
- 25年目17万円
- 住宅設備防蟻（シロアリ予防施工）の交換15万円
- 住宅設備汚水マス定期清掃の交換2万円
- 30年目302万円
- 屋根屋根メンテナンス（スレート屋根）90万円
- 住宅設備トイレの交換50万円
- 住宅設備ガス給湯器（エコジョーズ含む）の交換40万円
- 住宅設備埋込エアコンの交換30万円
- 住宅設備洗面台の交換20万円
- 住宅設備浴室乾燥機の交換15万円
- 住宅設備食洗機の交換15万円
- 住宅設備分電盤の交換15万円
- 住宅設備防蟻（シロアリ予防施工）の交換15万円
- 住宅設備24時間換気設備の交換10万円
- 住宅設備汚水マス定期清掃の交換2万円
ご利用にあたっての注意
※本ツールの試算結果は、一般的な修繕周期と費用相場をもとにした概算値です。実際の費用は建物の仕様・立地・施工会社・物価変動などにより大きく変動します。正式な費用は施工会社の見積りをご確認ください。
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